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　　对此，小区居民介绍说，依据当初市政府对西新桥公寓危旧房改造项目，有关会议记载资料中明确，“危旧房改造不以盈利为目的，必需按划定办理各项建设手续，应缴纳的土地出让金及各项建设规费暂行缓交，挂账处理，项目实现后，接收审计，若有盈利，如数上交，专户贮存，转动应用，用于今后的危旧房改造项目；若在享受上述政策的基本上，仍有亏损，查明起因，采用其他政策予以补亏。”

　　常州市规划局办公室一位负责人告诉记者，建设工程管理处周某被调离岗位，同时受到党内处罚。至于“周某为何要擅自更改规划，将社区活动中心取消的念头和目的”，这位负责人说，“规划局已经调取当初原始资料及找到相干人员进行了初步核实，因为事情产生到现在已经好几年，原来经手的人员都已不在原岗位，具体改规划的原因须要进行调查能力得知。对于居民反映的问题，我们局引导很器重，目前正在研究解决的具体措施。”

　　物价局：找不到这些资料了

　　西新桥公寓小区居民表示，因为一个章，牵涉到的利益就高达数百万。而且事情已经从前好几年，屋子一直增值，数额更大。“他们为什么不乐意纠正，许多人心里都清楚！”

　　快评

　　盖章确当事人被查处

　　谁来为一起“滥用职权”承当效果？

　　小区居民赵晓岭告诉记者，业委会成立后，几位热情的业主就一起成天忙着到政府各个部门去征询、反映情况。“大家首先想到的是，当初这个小区是怎么规划的？”为此，业主们从常州市规划局调取了2001年小区建造前的规划图。

　　在常州市区，西新桥公寓小区的面积并不大，仅有8幢楼。西新桥公寓的建造也不同于其余小区，是2000年常州市政府危旧房改造项目。据小区一些老年居民先容，名目改革前这里常常被水淹，有的居民家里甚至淹到齐腰深，居民心见很大，后来常州市政府下信心进行危旧房改造。西新桥公寓危旧房改造工程仍是当年市政府一项重点民心工程。

　　[现状]

　　赵晓岭告诉记者，为了这个问题 lv2012女王新款目錄，他们屡次找到常州市物价局。但是对方却始终不违心出示当初核价的明细表。“他们到后来就跟我们说，资料找不到了。”

　　小区居民们还表示，目前社区活动中心、菜场等被销售，如果其属于非营业性公建性质的话，现在被出售，阐明开发商对这些公建配套收了双份的钱：“小区居民买房时纳入了房价，后来又被销售给其他企业。”因此，居民们完整有权力搞清晰这些被卖掉的公建配套当初是否纳入了开发本钱。

　　小区一些居民还告诉记者，虽然目前小区内领有4幢楼地下部门自行车电瓶车车库 lv官方網，但这个车库位于小区菜市场地下，而且奇怪的是，菜场的地下被一劈两半，一半是业主的车库，另外一半却被卖掉了。两车库旁边有通道，但是被锁了。因为该车库设计建造时进出口在西头，导致东头的车库没有一个畸形的进出口，居民要将车停进车库，必须两个人抬着车子走台阶进出 www.lv181.com。因此，有很长一段时间，小区内呈现独特一幕：停电瓶车自行车必须两个人，而且是抬着车子进出。直到后来业委会想措施沿着台阶简略修了一个坡道，居民才干委曲推着车辆沿坡道进出。

　　经由漫长的等候，2009年5月19日，小区业委会主任张梅英和一位业主代表赵晓岭来到钟楼区检察院。钟楼区检察院对居民们举报一事进行了回答。从其书面答复材料上可以看出，2003年10月常州市规划局建设工程管理处办事员周某，在西新桥公寓工程整体竣工验收、规划验收后，超出其工作职权，擅自更改规划图纸上的有关内容，以致西新桥公寓工程有关项目被取消，导致该小区几百名业主群体上访，影响恶劣。钟楼区检察院以为，犯罪嫌疑人周某实行了《刑法》第397条之规定的行为，但未造成重大经济丧失，犯法情节稍微，决议对周某不起诉。书面答复上注明该案案由：滥用职权。

　　一个不争的事实是，当初那个擅自更改社区活动中心规划的当事人已经被认定为“滥用职权”。人是被处理了，但是因为这个人“滥用职权”引发的诸多后遗症仍在连续，造成的重大成果始终没有个明白的交代，而且越拖越庞杂，越拖脉络越多。

　　然而从居民举报至今快三年，西新桥公寓多少位业主告诉记者，固然周某被处理了 lv官方網台灣，但是因为他盖了一个章导致小区社区活动中心被卖掉，这件事情至今没有哪个部门出来说要改正。这是为什么？记者就此向常州市规划、房管、建设、物价等几个部门以及当初负责小区开发建设的钟楼区住宅建设发展公司求证，均未能取得明白的解释。据检察部门一位知情人士向记者流露，“当初开发商开发西新桥公寓项目标时候感到亏了，就在公建配套上动头脑。西新桥公寓8号楼本来断定为社区活动中心，既然是社区活动中心，当然不能卖了。要不然检察部门怎么会介入呢？”

　　目前，常州市纪委已介入调查。

　　我们能够假想一下，如果社区活动中心回归社区，谁来为社区居民买单？开发商确定不乐意，由于用他们的话来讲，这笔钱是用来弥补亏空的，何况买房确实是有手续的。实在，在这件事件中，还有一笔钱始终暗藏在背地，就是开发商口口声声提到的“亏空冲抵”。为什么会有一笔被开发商咬定的亏空没有冲抵？到底有没有人给开发商开了空头支票？按照相应的商定，政府是要在其他的项目上给开发商冲抵，这么多年了到底有没有兑现？有这么一笔神秘的“亏空冲抵”模摸糊糊的存在，就不得不让人联想，规划局的一位当事人被处分，毕竟是个人行动还是被人应用的行为？相应的，开发商到底是不是事件的好处焦点，还是开发商被转嫁了利益之争？

　　两张图放在一起，让居民们大吃一惊的是，“社区活动中心”上面却盖了一个“常州市规划局建设工程管理处”的公章，边上写了“取消”两个字 lv官方網法國，盖章日期是2003年10月15日。在该图纸上，另一处注明“活动中心”的处所也被盖了同样的章，边上注明“综合楼”。从这份图纸上可以看出，西新桥公寓“社区活动中心”的规划被更改了。“也就是说，原来规划给我们的社区活动中心凭空消散了。”为此，居民们又气又急。

　　开发商方面一位郭姓负责人则告知记者，这个项目亏损，“假如不卖，要多亏300万。”但当记者提到，在处置该项目亏损一事时，政府免收土地规费等，同时还特殊提到在免收规费等情形下，还有340多万的亏损，政府闪开发商在其他项目中予以冲抵时，郭姓负责人则表现，“到当初这个300多万也不冲抵，还挂在账上，是个空头支票。”对社区运动核心被出卖一事，这位负责人则强调，“作为开发商，咱们有权进行处理。”

　　常州市西新桥公寓小区是政府的一项危旧房改造民心工程。2005年，该小区业主入住三年后发现，小区没有汽车车库、没有社区活动中心等公建配套。业主们调查下来还发现，小区建造时规划有2280平米的社区活动中心，但在2003年被常州市规划局一位工作人员擅自盖了一个章更改规划，导致小区社区活动中心被卖掉。2007年检察部门查实常州市规划局周某滥用职权，但是6年多前被卖掉的活动中心一事却一直未能得到纠正。

　　规划局：正在研讨解决办法

　　[奇异]

　　在这份图纸上，小区居民们发明，小区建造前计划上对于公建配套注明“54个车位，就近安顿斗巷地下泊车场”。不仅如斯，还规划有“社区活动中央2280平米”。而这个规划好的社区活动中心就位于现在小区内的8号楼。这个8号楼依照当初的规划就是“社区活动中央”。但实际上，8号楼1楼卖掉变成了店面房，楼上则被发售给一家企业。“也就是说，规划给我们小区业主的社区活动中心被卖掉了。”

　　活动中心被盖章撤消

　　声音

　　记者就此采访了常州市物价局房价处一位刘姓负责人。这位负责人告诉记者，当初负责西新桥公寓项目详细的经办职员已经调到交通部分工作，而他本人则到这个科室工作才两年，良多情况不懂得。当记者问到西新桥公寓小区内社区活动中心、菜场、54个车位是否计入房价时，这位负责人显得不置可否。他向记者供给一份“常州市商品房预销售价钱审核告诉单”，日期为2000年6月份，上面表明西新桥公寓改造工程住宅商品房均匀预销售价格为2450元/平方米，非营业性公建面积为3000平米，营业性公建面积为6800平方米。他向记者说明说，按照现在的请求，物价部门核定销售价格会有一个明细表，哪些计入房价、哪些没计入房价，高深莫测。然而西新桥公寓目前的材料就这么多，“看得出有3000平方米，详细这些面积是怎么形成的，从目前现有的资料看不出，我也找不到这些资料了。”

　　缭绕“社区活动中心”的问题，居民们追究下去发现，在一份西新桥公寓“住宅项目公建配套验收表”上 lv皮夾，验收看法一栏注明：“小区社区活动中心经市规划局建设工程管理处批准已取消。”该验收表上盖了常州市建设部门和常州市房管局物管处两个公章。回味无穷的是，验收表的日期是2003年10月20日，比常州市规划局建设工程治理处取消“社区活动中心”的规划迟5地利间。为此，小区居民十分不解：“房子都造好了，你再去更改规划，这里面肯定有猫腻 lv2012官方網！”于是，小区居民在2007年6月份向常州市有关部门写了一封举报信，就规划部门更改规划一事进行了举报。

　　不外，对于规划局这一说法，西新桥公寓小区居民则表示“很不满足” lv官方網中文，“从2003年10月到现在已经6年多，被检察院查处也有三年了。为何人被处理了，事情却一直不纠正？他们就是想拖时光，想让事情不了了之。”

　　小区居民同时了解到，社区活动中心除了局部1楼店面房以每平米6500元左右的价格售出，楼上几层差未几均以每平米2300元的价格销售给一家企业做办公用房。这样算下来，因周某擅自加盖的一个章，关涉到的利益就高达数百万。对这些问题，居民向有关方面反应近3年至今无果。

　　快报记者 刘国庆

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